Halyk Bank ипотекасы

1. Сыйақы мөлшерлемесі:

• Комиссиямен - 17,5%-дан бастан 20,5 (ЖТСМ 19,2%-дан бастап 25% дейін)*
• Комиссиясыз - 18,5%-дан бастан 21,5 дейін (ЖТСМ 19,5%-дан бастап 21,5% дейін)*

2. Кредит мерзімі - 6 айдан 240 айға дейін
3. Кредиттің ең жоғары сомасы - Өтініш берушінің төлем қабілеттілігіне байланысты
4. Қамтамасыз ету - коммерциялық/коммерциялық емес мақсаттағы және Банк талаптарына сәйкес келетін жылжымайтын мүлік/жер телімдері
5. Комиссиялар:
• өтінімді қарағаны үшін - 0%
• қарызды ұйымдастырғаны үшін * * - кредит сомасының 1%
• кредитті шотқа аударғаны үшін - 0%
* ЖТСМ түпкілікті есептеу банк бөлімшелерінде қарыз алған сәтте жүргізіледі.
** Комиссиялар мен өзге төлемдерді ұстаусыз кредит беру бағдарламалары бойынша жоқ

• ең аз құжаттар топтамасы
• қысқа кредит алу мерзімі
• сомасы - Өтініш берушінің төлем қабілеттілігіне байланысты
• өтінімді Halyk қосымшасында беру мүмкіндігі

1. Halyk мобильді қосымшасы арқылы:
• Halyk мобильді қосымшасына кіріңіз
• Кредиттер - «Ипотекалық дайын тұрғын үй» бөліміне өтіңіз
• «Ашу» батырмасын басқан кезде нұсқаулық көрсетіледі, «Толығырақ білу» батырмасын басқанда ипотека шарттарын көрсетеді
• тізімнен «Халык ипотека» бағдарламасын таңдап, ұсынылған Сауалнаманы толтырыңыз. Клиент санатын таңдаған кезде:
- жеке кәсіпкер – кірісті толтыру қажет
- құқық қорғау органдарының қызметкері - «ай сайынғы тұрғын үй төлемін» көрсету қажет
• филиалды таңдаңыз
• «Келесі» батырмасын басқаннан кейін SMS-кодпен құжаттарға қол қою қажет
• Банктен алдын ала шешім аласыз
• егер сіз некеде болсаңыз, жұбайыңыз туралы ақпаратты толтырыңыз, содан кейін жұбайыңызға келісімге қол қою үшін Halyk-те хабарлама келеді
• Әрі қарай:
- менеджердің қоңырауын күтіңіз
- құжаттар пакетін дайындап, банк бөлімшесіне барыңыз
• Банк филиалында Кепіл және Банктік қарыз шартына қол қойыңыз

МАҢЫЗДЫ! Halyk мобильді қосымшасында тек алдын ала шешім қабылданады.

2. Банк бөлімшесі арқылы да өтініш беруге болады.

Ипотекалық кредит берудің мақсаты:
• пайдалануға дайын жылжымайтын мүлікті және жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер телімдерін сатып алу
• салынып жатқан жылжымайтын мүлікті сатып алу
• жеке құрылыс (құрылысты аяқтау) және коммерциялық емес мақсаттағы тұрғын жылжымайтын мүлікті жөндеу

Кредитті өтеу кезінде Өтініш берушінің жасы 21-ден 63 жасқа дейін болуы керек.

кемінде 6 ай.

Ия, ең төменгі жиынтық орташа айлық табыс мынадай болуы керек:
1) жалақылық жобаға қатысушылар үшін:
• Астана, Алматы, Атырау, Ақтау қалалары үшін 200 000 теңге, бастапқы жарна 40%-дан басталған кезде;
• Астана, Алматы, Атырау, Ақтау қалалары үшін 300 000 теңге, бастапқы жарна 20%-дан басталған кезде;
• Барлық қалған қалалар үшін 150 000 теңге, бастапқы жарна 20%-дан басталған кезде.
2) жалақылық жобаға қатыспағандар үшін:
• Астана, Алматы, Атырау, Ақтау қалалары үшін 200 000 теңге, бастапқы жарна 50%-дан басталған кезде;
• Астана, Алматы, Атырау, Ақтау қалалары үшін 300 000 теңге, бастапқы жарна 30%-дан басталған кезде;
• Барлық қалған қалалар үшін 150 000 теңге, бастапқы жарна 30%-дан басталған кезде.

• жинақтаушы зейнетақы қорының соңғы алты айдағы үзінді көшірмесі
• соңғы алты айдағы жалақы туралы анықтама. Бұл ретте, егер өтініш беруші "жалақылық жобаның" қатысушысы болып табылса, онда Банк өтініш берушінің шотынан соңғы 6 айдағы үзінді көшірме бойынша төлем қабілеттілігін есептеуді соңғысының жалақы туралы анықтаманы қосымшаберуінсіз жүргізе алады

Банк қосымша құжаттарды сұрату құқығын өзіне қалдырады."

• 0% - қосымша кепіл берілген кезде;
• 10% - Банкпен ынтымақтастық туралы шарт жасасқан Компаниялар қызметкерлері үшін сатып алынатын мүлік құнынан (қорландыру)
• 20% - барлық клиенттер үшін сатып алынатын мүлік құнынан

Ең төменгі қойылатын талаптар қарыз түріне байланысты. Әрбір өтінім жеке қаралады.
Кредит беруге арналған өтінімді беру үшін Сізде өзіңізбен бірге жеке басыңызды куәландыратын құжат болуы керек (қажет болған жағдайда менеджер қосымша құжаттарды сұрата алады).

7 жұмыс күні

кемінде 3 ай сайынғы төлем мөлшері

Кепілмен қамтамасыз етуді бастапқы бағалауды тәуелсіз бағалау ұйымдары жүзеге асырады.
Екінші бағалауды тәуелсіз бағалаушының бағалауының барабарлығын анықтау үшін Филиалдардың бағалау қызметі кепіл мәнінің орналасқан жеріне барып жүзеге асырады.

Алматыда мына мекенжайлар бойынша Halyk Bank-тің ипотекалық орталықтары ашылды: Алматы қ., Бостандық ауд., Әуезов к-сі, №175 үй, Алматы қ., Алмалы ауд., Төле би к-сі, №101 үй, №1 тұрғын емес үй-жай. Орталық мамандары қолайлы тұрғын үйді таңдауға көмектеседі және Сізді ең жақсы талаптармен ипотеканы рәсімдеудің барлық процесі арқылы өткізеді.

Мерзімін кешіктірмеу және кредит тарихын бұзбау үшін кредитті Halyk мобильді қосымшасында уақтылы немесе жоспарлы күн басталғанға дейін төлеңіз. Ай сайынғы төлемді өтеу үшін Сізге:
• Halyk-ті ашу керек
• Басты бетте "Төлемді өтеуді" басу керек
• Төлемді өтегіңіз келетін кредитті таңдау керек
• "Төлемді өтеуді" басу керек
• Төлем жасау үшін картаны немесе шотты таңдау және төлем сомасын енгізу керек
• Төлемді растау керек
Назар аударыңыз! Halyk-те кредитті өтеу сағат 09:00-ден 18:00-ге дейін қолжетімді. Ай сайынғы төлемді өтеу Android (нұсқасы 5.4.2-ден төмен емес) және IOS (нұсқасы 5.5.2-ден төмен емес) смартфондарында қолжетімді.

Қосымша:
1) Ай сайынғы төлемді төлеуді бір қарыз бөлінісінде ғана жасауға болады.
2) Сіз ай сайынғы төлемді төлеуге жоспарлы төлеммен салыстырғанда белгіленген сомадан көп ақша салсаңыз, онда ақшаның қалған бөлігі Сізде кесте бойынша келесі ай сайынғы төлемді өтеу үшін шарттың алдын ала төлем шотында қалады.
3) шартты толық өтеген жағдайда, шарттың алдын ала төлем шотындағы артық төленген сома автоматты түрде Сіздің өзекті шотыңызға аударылады.

Сіз кредитті мынадай жолмен төлей аласыз:

• Halyk-те. Картадан ағымдағы шотқа ақша қаражатын аударыңыз, одан кесте бойынша төлем жасалатын күні кредитке арналған сома автоматты түрде есептен шығарылады
• Төлем терминалы арқылы
• Cash-In функциясы бар банкоматтар арқылы
• Банктің жақын жердегі бөлімшесіндегі касса арқылы

Шарт бойынша төлемдер Астана қ. уақыты бойынша сағат 18.00-ге дейін жүзеге асырылуы керек. Егер шарт бойынша төлем Астана қ. уақыты бойынша сағат 18:00-ден кейін жүзеге асырылса, мұндай төлем келесі жұмыс күні жасалды деп танылады.

Сіз кредитіңізді ішінара/толық мерзімінен бұрын Halyk қосымшасында комиссиясыз немесе банктің Сатылымнан кейінгі қызмет көрсету орталығында тарифтерге сәйкес комиссиялық сыйақыларды шегере отырып, төлей аласыз.
Мекенжайларын Сіз halykbank.kz сайтынан және 7111 телефоны арқылы біле аласыз.

Halyk қосымшасында мерзімінен бұрын ішінара және толық өтеу комиссиясыз және мораторийсіз жүзеге асырылады.
1) Halyk-ті ашыңыз
2) Бас мәзірде "Төлемді өтеу" - "Ипотека" таңдаңыз
3) "Мерзімінен бұрын өтеу" опциясын басыңыз
4) Әрі қарай, кредитті мерзімінен бұрын өтеу үшін «Толық» немесе «Ішінара» операция түрін таңдаңыз
5) Экрандағы нұсқауларды орындаңыз
6) Төлемді тексеріңіз және растаңыз
7) Өз келісіміңізді SMS кодымен растаңыз
8) Тарихқа өту кезінде өтінімнің мәртебесін бақылауға болады

Жаңартылған төлем кестесі электрондық форматта Halyk мобильдік қосымшасында "Кредиттер" бөлімінде қолжетімді.

Halyk қосымшасында мерзімінен бұрын ішінара өтеу мынадай жағдайларда қолжетімсіз:
• кредит алған күні;
• егер кредит бойынша төлемнің мерзімін ұзарту қолданылса;
• жоспарлы төлемі демалыс/мереке күніне түскен кредит бойынша демалыс және мереке күндері

Толық мерзімінен бұрын өтеу мынадай жағдайларда қолжетімсіз:
• кредит алған күні;
• жоспарлы төлемі демалыс/мереке күніне түскен кредит бойынша демалыс және мереке күндері

НАЗАР АУДАРЫҢЫЗ!
• мерзімінен бұрын өтеу кезінде сіз кредиттің барлық түрлері бойынша ішінара мерзімінен бұрын өтеу әдісін таңдай аласыз - ай сайынғы төлем мөлшері азайған немесе кредит мерзімі қысқарған жағдайда
• кепілге салынған ипотека бойынша қарызды толық мерзімінен бұрын өтеу кезінде, кепіл затына қатысты құжаттарды алу үшін сіз банк бөлімшесіне хабарласуыңыз керек
• егер кредит бойынша тең қарыз алушы болса, кепілдік берілген қарыздарды ішінара мерзімінен бұрын өтеу мүмкін емес, бұл жағдайда клиенттер Банк бөлімшесіне хабарласуы керек
• ішінара мерзімінен бұрын өтеу ағымдағы айда жоспарлы төлемді алып тастамайды
• мерзімінен бұрын өтеу сәтінде жоспарлы төлем басталғанға дейін алдын ала төлем шотына енгізілген сома "Толтырылды" деген жолда көрсетіледі және мерзімінен бұрын өтеуге бағытталатын болады. Ішінара мерзімінен бұрын өтегеннен кейін ағымдағы ай үшін кредитті өтеуге арналған жоспарлы төлем сомасын қайтадан қамтамасыз ету қажет
• сағат 09:00-ден 19:00-ге дейін қол жетімді
• мерзімінен бұрын ішінара өтеудің ең төменгі сомасы - кемінде бір ай сайынғы төлем.

Банк бөлімшелері арқылы өтеу кезінде Банктің белгіленген тарифтеріне сәйкес стандартты комиссия алынады:

1) 12 айға дейінгі мерзімге берілген қарыздар бойынша талаптар:
• кредитті алған күннен бастап 6 айға дейін өтелген жағдайда - қарыз сомасының 0,1% мөлшерінде айыппұл (бірақ 30 000 теңгеден кем емес) алынады
• кредитті алған күннен бастап 6 айдан кейін өтеу жағдайда - 0 теңге

2) 12 айдан астам мерзімге берілген қарыздар бойынша талаптар:
• кредитті алған күннен бастап 12 айға дейін өтелген жағдайда - қарыз сомасының 0,1% мөлшерінде айыппұл алынады (бірақ 30 000 теңгеден кем емес)
• кредитті алған күннен бастап 12 айдан кейін өтеу жағдайда - 0 теңге

Иә, банк кредит бойынша мерзімі өткен берешегі болмаған кезде басқа банктердегі қарыздар бойынша қайта қаржыландыруды жүзеге асырады. Бірнеше қарызды біріктіріп, аз төлеуге болады.

Қайта қаржыландыру үшін Halyk Bank-тің жақын жердегі бөлімшесіне хабарласу қажет.

Ипотека бойынша төлемнің мерзімін өткізіп алған жағдайда мерзімін өткізіп алу сомасын білу қажет. Төлем сомасын Сіз Halyk-тен тексере аласыз.

Екінші кредит төлем қабілеттілігі және кепілмен қамтамасыз ету сәйкес келген жағдайда беріледі.

Кепілдік бойынша кредитті толық мерзімінен бұрын өтеу кезінде кепіл бойынша құжаттарды алу үшін банк бөлімшесіне хабарласу қажет.

Кепіл мәнін сақтандыру Банк қаражаты есебінен жүзеге асырылады.
Жеке (өмірді/жазатайым оқиғадан) сақтандыру қарыз алушының келісімі бойынша жүзеге асырылады.

Ия, мерзімін ұзартуға арналған өтінімді беру үшін Сізге банктің жақын жердегі бөлімшесінде өтініш жазу керек. Өзіңізбен бірге жеке басыңызды куәландыратын құжат болуы қажет.