Ипотека от Halyk Bank

1. Ставка вознаграждения:

С комиссией с подтверждением дохода:

• для участников зарплатного проекта - от 13% (ГЭСВ от 14%)*

• для не участников зарплатного проекта - от 14% (ГЭСВ от 15,1%)*

С комиссией без подтверждения дохода - от 14% (ГЭСВ от 15,1%)*

Без комиссий вне зависимости от подтверждения дохода - 20% (ГЭСВ 22,2%)*

2. Срок кредита - от 6 до 240 месяцев

3. Максимальная сумма кредита - в зависимости от платежеспособности Заявителя

4. Обеспечение - недвижимость коммерческого/некоммерческого назначения и соответствующая требованиям Банка/земельные участки

5. Комиссии:

• за рассмотрение заявки - 0%

• за организацию займа** - 1% от суммы кредита + 20 000 тенге

• за зачисление кредита на счет - 0%

• за частичное (полное) досрочное погашение - 0,1%, но не менее 30 000 тенге от остатка долга

*Окончательный расчет ГЭСВ производится в момент получения займа в отделениях Банка.

**Отсутствуют по программам кредитования без взимания комиссий и иных платежей

• минимальный пакет документов
• короткие сроки получения кредита
• сумма - в зависимости от платежеспособности Заявителя

Подать заявку на получение кредита можно в отделении Halyk Bank.
Карта отделений

Цель ипотечного кредитования:
• приобретение недвижимости, готовой к эксплуатации и земельных участков для индивидуального строительства жилья
• приобретение строящейся недвижимости
• индивидуальное строительство (завершение строительства) и ремонт жилой недвижимости, некоммерческого назначения

Возраст Заявителя должен быть от 21 до 60 лет на момент погашения кредита.

Не менее 6 месяцев.

Да, минимальный совокупный среднемесячный доход должен быть:
1) Для участников зарплатного проекта:
• Для городов Астана, Алматы, Атырау, Актау 200 000 тенге, при первоначальном взносе от 40%;
• Для городов Астана, Алматы, Атырау, Актау 300 000 тенге, при первоначальном взносе от 20%;
• Для всех остальных городов 150 000 тенге, при первоначальном взносе от 20%.
2) Для не участников зарплатного проекта:
• Для городов Астана, Алматы, Атырау, Актау 200 000 тенге, при первоначальном взносе от 50%;
• Для городов Астана, Алматы, Атырау, Актау 300 000 тенге, при первоначальном взносе от 30%;
• Для всех остальных городов 150 000 тенге, при первоначальном взносе от 30%.

Да.

• выписка накопительного пенсионного фонда за последние шесть месяцев
• справка о заработной плате за последние шесть месяцев. При этом, если заявитель является участником «зарплатного проекта», то Банк может произвести расчет платежеспособности по выписке со счета заявителя за последние 6 месяцев, без дополнительного предоставления последним справки о заработной плате

Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы.

• 0% - при предоставлении дополнительного залога;
• 10% - от стоимости приобретаемого имущества для работников Компаний, заключивших с Банком Договор о сотрудничестве (фондирование)
• 20% - от суммы кредита для всех клиентов

Минимальные требования зависят от вида займа. Каждая заявка рассматривается индивидуально.
Для подачи заявки на кредитование необходимо при себе иметь документ, удостоверяющий личность (при необходимости, менеджер может запросить дополнительные документы).

7 рабочих дней

0,1%, но не менее 30 000 тенге от остатка долга

Не менее размера 3-х ежемесячных платежей.

Первичная оценка залогового обеспечения осуществляется независимыми оценочными организациями.

Вторичная оценка осуществляется службой оценки Филиалов с выездом к месту нахождения предмета залога для определения адекватности оценки независимого оценщика.

В Алматы открыты ипотечные центры Halyk Bank по адресу г. Алматы, Бостандыкский р-н, ул. Ауэзова, д. №175, г. Алматы, Алмалинский р-н, ул. Толе би, д. №101, НП №1. Специалисты центра помогут выбрать подходящее жилье и проведут вас через весь процесс оформления ипотеки на лучших условиях.

Оплачивайте кредит в мобильном приложении Halyk Homebank своевременно, либо до наступления плановой даты, чтобы не выйти на просрочку и не испортить кредитную историю. Для погашения ежемесячного платежа Вам необходимо:
• Открыть Halyk Homebank
• На Главной странице нажать на «Погасить платеж»
• Выбрать кредит, по которому желаете погасить платеж
• Нажать на «Погасить платеж»
• Выбрать карту или счет для оплаты и ввести сумму платежа
• Подтвердить оплату
Внимание! Погашение кредита Halyk Homebank доступно с 09:00 до 18:00. Погашение ежемесячного платежа доступна на смартфонах Android (версия не ниже 5.4.2) и IOS (версия не ниже 5.5.2).

Дополнительно:
1) Оплату ежемесячного платежа можно совершить только в разрезе одного займа.
2) В случае, когда Вы вносите на оплату ежемесячного платежа больше установленной суммы, чем плановый платеж, то оставшаяся часть денег останутся у Вас на счете предоплаты договора для погашения следующего ежемесячного платежа по графику.
3) В случае полного погашения договора, излишне оплаченная сумма на счете предоплаты договора в автомате переведется на Ваш актуальный счет.

Оплатить за кредит Вы можете:

• В Halyk Homebank. Переведите денежные средства с карты на текущий счет, с которого в день оплаты по графику автоматически спишется сумма за кредит.
• Через Платежный терминал
• Через банкоматы с функцией Cash-In
• Через кассу в ближайшем отделении банка

Платежи по Договору должны осуществляться до 18.00 часов времени г. Нур – Султан. Если платеж по Договору будет осуществлен после 18:00 часов времени г. Нур – Султан, такой платеж будет признаваться совершенным на следующий рабочий день.

Да, банк осуществляет рефинансирование по займам в других банках при отсутствии просроченной задолженности по кредиту. Можно объединить несколько займов и платить меньше.

Для рефинансирования необходимо обратиться в ближайшее отделение Halyk Bank.

В случае просрочки платежа по ипотеке необходимо узнать сумму просрочки. Сумму к оплате Вы можете проверить в Halyk Homebank.

Второй кредит выдается при условии соответствия платежеспособности и залогового обеспечения.

Частично/полностью досрочно погасить кредит Вы можете в Центре постпродажного обслуживания. Адреса Вы можете узнать на сайте halykbank.kz и по телефону 7111.

Страхование предмета залога осуществляется за счет средств Банка.
Личное (жизни/от несчастного случая) страхование осуществляется по согласию заемщика.

Да, для подачи заявки на отсрочку, Вам необходимо написать заявление в ближайшем отделении банка. При себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.