Кредит под залог недвижимости

Условия по кредиту
1. Ставка вознаграждения:
• с подтверждением дохода - от 17% (ГЭСВ от 19,2%)*
• без подтверждения дохода - от 19% (ГЭСВ от 21,5%)*
2. Валюта кредита - тенге
3. Срок кредита - от 3 до 120 месяцев
4. Максимальная сумма кредита - в зависимости от платежеспособности Заявителя
5. Первоначальный взнос - отсутствует
6. Комиссии:
• за рассмотрение заявки - 0%
• за организацию кредита** - 2% от суммы кредита + 20 000 тенге
• за зачисление кредита на счет - 0%
• за частичное (полное) досрочное погашение займа - 0,1%, но не менее 30 000 тенге от остатка долга
*Окончательный размер ставки вознаграждения определяется на дату подачи кредитной заявки в отделение Банка
**Отсутствуют по программам кредитования без взимания комиссий и иных платежей
Преимущества кредита
Кредит под залог недвижимости - не откладывайте важное на потом!
• за 5 рабочих дней
• срок займа до 10 лет
• в зависимости от платежеспособности Заявителя
Какое целевое назначение кредита?
Целевое назначение - на потребительские цели, без отслеживания целевого использования займа*.

*За исключением кредитов, целевое использование по которым должно осуществляться согласно Постановлению Правления Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций от 23 февраля 2007 года № 49 Об утверждении Правил ведения документации по кредитованию.
Что должно выступать в качестве обеспечения по кредиту?
С подтверждением дохода:
• недвижимость коммерческого/некоммерческого назначения, принадлежащая физическому лицу и соответствующая требованиям Банка.

Без подтверждения дохода:
• недвижимость коммерческого/некоммерческого назначения, принадлежащая Заявителю/третьему лицу на праве собственности на праве собственности и соответствующий требованиям Банка.
Какие возрастные требования для оформления кредита?
Возраст Заявителя должен быть от 21 до 60 лет на момент погашения кредита.
Какие требования к стажу работы?
Не менее 6 месяцев.
Есть ли требования к Заявителю по доходу по кредиту?
Да, минимальный совокупный среднемесячный доход должен быть:
• для городов Астана, Алматы, Актау, Атырау - 200 000 тенге
• для всех остальных городов - 150 000 тенге
Нужно ли документальное подтверждение дохода при оформлении кредита?
В случае, если стоимость обеспечения покрывает сумму кредита на 60% и более, то документальное подтверждение доходов не требуется.
Какой срок рассмотрения кредитной заявки?
Заявка рассматривается всего 5 рабочих дней.
Какие комиссии по кредиту?
Комиссии:
• за рассмотрение заявки - 0%
• за организацию кредита - 2% от суммы кредита + 20 000 тенге
• за зачисление кредита на счет - 0%
• за частичное (полное) досрочное погашение в отделении Банка - 0,1%, но не менее 30 000 тенге от остатка долга
• за частичное (полное) досрочное погашение в приложении Halyk Homebank - без комиссий
Как погашать кредит до наступления или в день плановой даты платежа?
Оплачивайте кредит в мобильном приложении Halyk Homebank своевременно, либо до наступления плановой даты, чтобы не выйти на просрочку и не испортить кредитную историю. Для погашения ежемесячного платежа Вам необходимо:
• Открыть Halyk Homebank
• На Главной странице нажать на «Погасить платеж»
• Выбрать кредит, по которому желаете погасить платеж
• Нажать на «Оплатить еж.платеж»
• Выбрать карту или счет для оплаты и ввести сумму платежа
• Подтвердить оплату
Внимание! Погашение кредита Halyk Homebank доступно с 09:00 до 18:00. Погашение ежемесячного платежа доступна на смартфонах Android (версия не ниже 5.4.2) и IOS (версия не ниже 5.5.2).

Дополнительно:
1) Оплату ежемесячного платежа можно совершить только в разрезе одного займа.
2) В случае, когда Вы вносите на оплату ежемесячного платежа больше установленной суммы, чем плановый платеж, то оставшаяся часть денег останутся у Вас на счете предоплаты договора для погашения следующего ежемесячного платежа по графику.
3) В случае полного погашения договора, излишне оплаченная сумма на счете предоплаты договора в автомате переведется на Ваш актуальный счет.
Как погашать ежемесячный платеж за кредит?
Оплатить за кредит Вы можете:

• В Halyk Homebank. Переведите денежные средства с карты на текущий счет, с которого в день оплаты по графику автоматически спишется сумма за кредит.
• Через Платежный терминал
• Через банкоматы с функцией Cash-In
• Через кассу в ближайшем отделении банка

Платежи по Договору должны осуществляться до 18.00 часов времени г. Нур – Султан. Если платеж по Договору будет осуществлен после 18:00 часов времени г. Нур – Султан, такой платеж будет признаваться совершенным на следующий рабочий день.
Как осуществляется частичное или полное досрочное погашение в приложении Halyk Homebank?
Частичное и полное досрочное погашение в приложении Halyk Homebank осуществляется без комиссий и моратория.
1) Откройте Halyk Homebank
2) В главном меню выберите опцию «Погасить платеж» - выберите кредит
3) Нажмите опцию «Досрочное погашение»
4) Далее выберите тип операции «Полное» или «Частичное» досрочное погашение кредита
5) Следуйте инструкции на экране
6) Проверьте и подтвердите платеж
7) Подтвердите свое согласие кодом из SMS
8) При переходе в историю можно отследить статус заявки

Обновленный график платежей доступен в электронном формате в мобильном приложении Halyk Homebank в разделе «Кредиты».

Частично досрочное погашение в приложении Halyk Homebank недоступно в следующих случаях:
• в день получения кредита;
• если по кредиту действует отсрочка платежа;
• в выходные и праздничные дни по кредиту, плановый платеж по которому выпал на выходной/праздничный день

Полное досрочное погашение недоступно в следующих случаях:
• в день получения кредита;
• в выходные и праздничные дни по кредиту, плановый платеж по которому выпал на выходной/праздничный день

ВНИМАНИЕ!
• при частичном досрочном погашении Вы можете выбрать метод частичного досрочного погашения по всем видам кредитов – с уменьшением размера ежемесячного платежа или с сокращением срока кредита
• при проведении полного досрочного погашения кредита залоговых займов, для получения документов по предмету залога необходимо обратиться в отделение банка
• частичное досрочное погашение залоговых кредитов в онлайн режиме невозможно при наличии созаемщика по кредиту, в этом случае клиентам необходимо обратиться в отделение Банка
• частичное досрочное погашение не исключает плановый платеж в текущем месяце
• сумма внесенная на счет предоплаты до наступления планового платежа в момент досрочного погашения отражается в строке «Уже пополнено» и будет направлена на досрочное погашение. После частичного досрочного погашения необходимо вновь обеспечить сумму планового платежа для погашения кредита за текущий месяц
• доступно с 09:00 до 19:00
• минимальная сумма частичного досрочного погашения – не менее одного ежемесячного платежа.
Есть ли ограничения по сумме частично-досрочного погашения кредита?
Не менее размера3-х ежемесячных платежей.