Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов за счет средств АО «Фонд проблемных кредитов»

Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов за счет средств АО «Фонд проблемных кредитов».

АО «Народный Банк Казахстана» (далее - Банк) подписал договор банковского вклада с АО «Фонд проблемных кредитов» на сумму 28,6 млрд. тенге, сроком на 20 лет в рамках реализации государственной Программы рефинансирования ипотечных жилищных/ипотечных займов утвержденной Постановлением Правления Национального Банка РК (далее - Программа) №69 от 24.04.2015г. Полученные средства будут направлены на рефинансирование задолженности по ипотечным жилищным/ипотечным займам клиентов Банка.

 Цели Программы:
- смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков соответствующих условиям Программы;
- снижение уровня проблемных кредитов;
- снижение уровня долларизации экономики.

Основные условия программы:

Целевая группа

Физические лица, получившие ипотечный жилищный заем/ипотечный заем (далее - Заем) в Банке в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года, остаток задолженности по основному долгу которых по состоянию на 1 января 2015 года составляет:

в тенге с просроченной задолженностью (свыше 90 (девяносто) дней) – не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четыреста семидесяти тысяч) тенге, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством к социально уязвимым слоям населения*;   

в иностранной валюте – эквивалент в тенге не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четыреста семидесяти тысяч) тенге, по официальному курсу НБ РК на 1 января 2015 года, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством к социально уязвимым слоям населения;

в тенге – не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четыреста семидесяти тысяч) тенге, заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством к социально уязвимым слоям населения.

Целевое назначение рефинансирования

Рефинансирование осуществляется только в отношении остатка основного долга по займу

Срок займа

Срок займа - 240 месяцев

Валюта займа

Тенге

Ставка вознаграждения по займу

Не более 3% годовых

Анализ платежеспособности

Не производится

Обеспечение по Займу

Рефинансированию подлежат Займы, обеспеченные залогом жилой недвижимости, нежилого помещения  или земельного участка, соответствующие следующим требованиям Программы:  

- жилая недвижимость, нежилое помещение (общая площадь  не превышает 100 кв.м.) или земельный участок должны быть единственным для Заемщика и его супруги;

Исключением являются:

- наличие доли в отдельной одной жилой единице, не превышающей 16 (шестнадцати) квадратных метров жилой площади на каждого проживающего (на заемщика, на его супруга (супругу), на несовершеннолетнего ребенка семьи, а также и на каждого совместно проживающего близкого родственника) в данной одной жилой единице, принадлежащей заемщику и (или) его супруге (супругу) на праве общей собственности, перешедшее по договорам приватизации, дарения или в порядке наследования;

- наличие имущества, перешедшего в собственность Заемщика и/или его супруга(и) в порядке наследования или дарения после 1 января 2015 года.

Рефинансирование займов, согласно условиям Программы осуществляется в следующей приоритетности:

  • ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально-уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года или на дату подачи заявления на рефинансирование;
  • ипотечные жилищные займы;
  • ипотечные займы (займы, выданные на потребительские цели).
  • Приоритетность определяется по дате и времени поступления заявлений от заемщиков.

    Минимальный перечень документов, представляемый заемщиком/созаемщиком для рассмотрения кредитной заявления на рефинансирование займа:

  • Заявление на рефинансирование займа;

  • Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика/залогодателя (в случае участия)/супруга (супруги) заемщика/созаемщика/залогодателя;

  • Свидетельство о регистрации брака (если состоит в браке)/, нотариально засвидетельствованное заявление залогодателя о том, что на момент подачи заявления рефинансировании Ипотечного жилищного займа/ипотечного займа в браке не состоял/не состоит;

  • Документы, подтверждающие отнесение Заемщика к социально уязвимым слоям населения в соответствии с законодательством по состоянию на 1 января 2015 года;

  • Отчет независимого оценщика об оценке недвижимого имущества (данный документ предоставляется только по проблемным займам с наличием судебного акта);

  • Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заемщика и супруга (и) на территории Республики Казахстан (справка уполномоченного государственного органа);

  • Справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и технических характеристиках (справка уполномоченного государственного органа);

  • Справка о зарегистрированных и прекращенных правах (обременениях) на недвижимое имущество (справка уполномоченного государственного органа);

  • Прочие документы, которые могут быть запрошены Банком, при рассмотрении заявления.

    Для подачи заявки на рефинансирование займа, заемщику необходимо предоставить полный пакет документов, необходимых для принятия решения Банком о рефинансировании займа в соответствующее подразделение Банка.

    *Согласно статье 68. Закона РК от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», к социально уязвимым слоям населения относятся:

  • инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

  • лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

  • инвалиды 1 и 2 групп;

  • семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

  • лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;

  • пенсионеры по возрасту;

  • оралманы;

  • лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

  • многодетные семьи;

  • дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;

  • семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

  • неполные семьи.

    Адреса отделений Банка для консультаций и подачи заявки на рефинансирование.

     

Интернет-банкинг

Контактные данные

Звонок из Алматы

8-727-259-07-77

Бесплатный звонок из регионов

8-8000-8000-59

Народный банк на карте

адреса и телефоны всех отделений, банкоматов и терминалов

адрес головного офиса

050008, г. Алматы, пр. Абая 109 В

Карта всех разделов сайта

Тендеры

Halyk Group